ポイント④不動産会社が仲介業務で提供するサービス

不動産会社は、価格査定と売出し価格の決定、物件調査、購入希望者の探索と条件交渉、買主への物件説明(重要事項説明)、契約手続き、引渡し手続き(現地立会い、代金や費用の決済等)など、不動産取引全体をサポートしてくれます。

また、法律や税金などの専門的な分野についてもアドバイスを求めることができます。

特に、買主との契約交渉を、専門知識を持たない当事者が直接行うことは難しいものですが、不動産取引のプロである不動産会社が間に入ることで、円滑に交渉が進むことが期待できます。
不安な面があれば、不動産会社に相談してみるとよいでしょう。

なお、仲介手数料は、このような不動産取引全体のサポート業務に対して発生するものです。

ポイント⑤不動産会社に具体的なサービス内容を確認する

次に、不動産会社に仲介業務で提供されるサービス内容について具体的に確認していきます。
不動産会社から、どのような販売活動をしてもらえるのかなど、サービスの内容を十分に確認することが大切です。
そして、不動産会社とのコミュニケーションを通して、不動産会社の信頼性をしっかりと見極めます。

　　　　　　不動産ジャパン　ホームページより転載

　　　　　　　　　　　　２０１５.１.１９